[부동산 용어 정리] 흔히 쓰이지만 알쏭달쏭한 몇가지
매도인 매수인, 임대인 임차인 매도인은 부동산 매매계약 시 목적물을 파는 사람, 즉 집과 같은 부동산을 파는 사람, 매수인은 반대로 사는 사람을 뜻합니다. 임대인은 집과 같은 부동산을 빌려주는 사람(소유한 사람), 임차인은 빌려 쓰는 사람을 뜻합니다. 등기부등본 부동산에 관한 권리관계 또는 부동산의 현황을 기재하는 장부를 뜻하며, 토지등기부와 건물등기부로 나뉩니다. 등기부는 ① 부동산의 소재지와 내용을 표시하는 표제부, ② 소유권에 관한 사항이 기재된 갑구, ③ 소유권 이외의 권리(저당권, 전세권, 지역권, 지상권 설정 및 변경, 이전, 말소등기)를 표시한 을구 등으로 구성됩니다. 단, 을구에 기재된 사항이 전혀 없거나(소유권 이외의 권리가 없거나) 기재된 사항이 말소되어 현재 효력이 있는 부분이 전혀 ..
2022. 12. 18.
인천 부동산의 미래_스마트 튜브(연수구 송도 분석)
빠숑으로 유명한 스마트 튜브의 김학렬 소장이 인천 지역 부동산에 대해 분석한 책입니다. 관심이 있는 지역이라 재미있게 읽었습니다. 인천의 8개 구 중 연수구(송도) 부분을 소개합니다. 인천 부동산의 미래 절대 수요가 있는 도심을 사는 것이 중요합니다. 일자리, 교통망, 새 아파트의 3개 호재가 있는 곳을 3도심으로 정합니다. 3도심, 5부도심, 8지역 12지구를 위주로 살펴보세요. 3도심은 GTX-B 역세권으로 송도, 구월동, 부평입니다. 지하철, 전철이 2개 이상 지나가는 지역이 5부도심입니다. 이 지역은 일자리가 많습니다. 5부도심은 영종도, 청라, 계양, 검단, 동인천입니다. 일자리, 교통망, 새 아파트 호재 중 하나 또는 둘만 있는 곳이 8지역, 12지구입니다. 8지역은 오류, 검암, 계산, 루원..
2022. 9. 21.
