인천 부동산의 미래_스마트 튜브(연수구 송도 분석)

빠숑으로 유명한 스마트 튜브의 김학렬 소장이 인천 지역 부동산에 대해 분석한 책입니다.

관심이 있는 지역이라 재미있게 읽었습니다.

인천의 8개 구 중 연수구(송도) 부분을 소개합니다. 

 

인천 부동산의 미래

• 절대 수요가 있는 도심을 사는 것이 중요합니다.
• 일자리, 교통망, 새 아파트의 3개 호재가 있는 곳을 3도심으로 정합니다. 
• 3도심, 5부도심, 8지역 12지구를 위주로 살펴보세요.
• 3도심은 GTX-B 역세권으로 송도, 구월동, 부평입니다.
• 지하철, 전철이 2개 이상 지나가는 지역이 5부도심입니다. 이 지역은 일자리가 많습니다.
• 5부도심은 영종도, 청라, 계양, 검단, 동인천입니다.
• 일자리, 교통망, 새 아파트 호재 중 하나 또는 둘만 있는 곳이 8지역, 12지구입니다.
• 8지역은 오류, 검암, 계산, 루원시티 가정, 주안, 연수, 소래, 논현
• 12지구는 간석, 귤현, 성곡, 가좌, 숭의, 학인, 동춘, 남동, 서창, 만수

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인천 부동산의 미래

인천의 '강남' 연수구 부동산 전략: 송도 위주 분석

• 일자리, 교통, 새 주거시설이 호재
• 인구 26만 명 대략 10만 세대 정도를 채울 부지
• 바이오, 교육, 연구, 문화, 아트, 마이스 등 거의 모든 양질의 시설이 들어오는 인천 최고의 입지
• 아직 개발의 여지가 많고, 분양 물량도 남아있음.
• 2030년까지 개발이 더 될 예정, 인천의 핫한 부지

(397) 인천에서 인구가 가장 많이 증가하는 곳! 인천의 로망 송도 아파트투어v - YouTube