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경제 꿀정보92

일본 엔화가치는 얼마나 낮아졌을까 작년에 비해 올해 엔화 가치가 많이 낮아졌습니다. 미국과 중국에 이어 GDP(국내총생산) 세계 3위인 일본은 엔화가치가 낮아지면서 4위인 독일에 역전당할 수도 있다는 말이 나올 정도입니다. 엔화 가치는 얼마나 낮아졌을까 USD/JPY를 비교해 보면 5년 전 약 110엔대에서 현재 약 150엔대로 큰 차이가 생겼음을 알 수 있습니다. 그만큼 엔화가치가 낮아졌다는 것을 의미합니다. 달러당 150엔은 엔화 환율의 '심리적 저지선'으로, 기업이나 개인, 정부 등의 경제주체들이 심리적으로 '불황'을 진짜로 느끼는 한계선을 말합니다. 엔화 약세는 몇 년 전부터 나타나기 시작했는데, 달러당 150엔을 넘어서면서 시장에 충격을 주고 있습니다. 엔화가치가 떨어지는 이유 우리나라 원화가치가 달러 영향을 많이 받는 것처럼,.. 2023. 10. 26.
검단신도시 이편한세상 웰카운티 모델하우스 방문기 아직 무주택자인 우리 식구들은 작고 소중한 청약 통장을 가지고 있습니다. 검단신도시의 매우 괜찮은 위치에 분양 건이 하나 남았다고 해서, 모델하우스를 방문해 보았습니다. 검단 이편한세상 웰카운티 모델하우스 문의번호: 032-278-1500 9월 22일(금)-9월 27일(수)까지 오픈 오후 5시까지 방문하여 6시까지 관람 가능 매우 많은 사람들이 방문을 하였습니다. 우리는 10시 20분경에 도착을 했는데, 입장한 시간이 11시가 넘었어요. 직원이 2시간을 기다려야 한다고 했지만, 1시간 남짓 기다린 듯하네요. 사람들의 마음이 다 똑같은 것 같아요. 청약 기대감이 대단합니다. 이편한세상 검단 웰카운티 청약 정보 1. 공급일정 특별공급: 10월 4일 수요일 1순위 청약: 10월 5일 목요일 2순위 청약: 10.. 2023. 9. 24.
[채권이란] 자금조달을 위한 이자와 원금지급약속 증권 채권이란 국가, 지자체, 기업 등에서 장기간 자금을 조달하기 위해 정해진 이자와 원금의 지급을 약속하면서 발행하는 증권으로, 불특정 다수를 대상으로 합니다. 돈을 빌릴 때, 언제까지 돈을 사용하며, 이자와 원금을 돌려줄 것인지를 표시한 일종의 차용증서로 생각하면 더 쉽습니다. 채권 발행의 의미 채권은 큰 금액의 자금조달을 위한 성격이 강하여, 주로 국가와 기업에서 발행합니다. 특히, 정부의 경우 주요 자금조달 수단으로써의 채권 발행은, 정부의 경제정책 수행에 있어 매우 중요하고 대표적인 수단이라고 할 수 있습니다. 정부에서 발행한 채권을 국채라고 부르는데, 국채 금리는 그 나라의 경제상황을 알 수 있는 척도가 됩니다. 또한, 채권은 세금에 비해 발행절차가 간편하고, 세금징수 권한이 없는 정부투자기관이나 .. 2023. 3. 20.
[토큰 증권] 증권이 음식이라면 토큰 증권은 음식을 담는 그릇의 한 종류 토큰 증권(Security Token)이란? 분산원장기술(Distributed Ledger Technology)을 활용해 자본시장법상 증권을 디지털화한 것을 의미합니다. 디지털자산 측면에서는 증권이 아닌 디지털자산(가상자산)과 대비되는 '증권형 디지털자산'입니다. 증권제도 측면에서는 실물증권과 전자증권에 이은 증권의 새로운 발행형태라는 점에서 '토큰 증권'으로 명칭을 정리하였습니다. 증권이 음식이라면, 토큰 증권은 음식을 담는 그릇의 한 종류인 셈입니다. 토큰 증권 발행과 유통 ◇ 자본시장법의 규율대상은 '증권'이며, 발행형태는 고려하지 않습니다. 따라서, 토큰증권은 디지털자산형태로 발행된 증권이므로, 자본시장법의 규율대상입니다. 반면, 증권이 아닌 디지털자산은 자본시장법상 증권규제가 적용되지 않고, 국.. 2023. 3. 16.
[청년도약계좌] 가입대상 및 가입조건, 중도해지 등 Q&A 청년도약계좌 ▶ 청년도약계좌란? 청년들의 자산형성을 지원하는 정책형 금융상품 5년간 매달 일정금액을 납입하면, 정부 지원금과 은행이자를 더한 금액을 만기 시 수령 ▶ 가입대상은? 개인소득과 가구소득 기준을 충족한 만 19~34세 청년 개인소득 6,000만 원 이하, 가구소득 중위 180% 이하 병역이행기간(최대 6년)은 연령계산 시 미산입 가구원수 2023년 기준 중위소득 1인 2,077,892원 2인 3,456,155원 3인 4,434,816원 4인 5,400,964원 5인 6,330,688원 6인 7,227,981원 ▶ 자산형성은 어떻게? 본인납입금 + 정부기여금 + 금융기관 이자 매월 70만 원 한도 내에서 자유롭게 납입 납입한 금액에 비례하여 정부기여금 지원 이자소득은 비과세 혜택 적용 개인소득 .. 2023. 3. 15.
[전세계약 체결 후, 잔금 및 이사 후 유의사항] 국토교통부 전세계약 유의사항 전세계약 체결 후 유의사항 1. 주택임대차 신고 계약 체결 후 30일 이내에 계약내용을 신고해야 합니다. 신고기한을 초과할 경우 100만 원 이하의 과태료 부과 대상에 해당됩니다. 임대차 신고 시 확정일자가 자동부여되어 보증금 보호에 유리합니다. 주민센터 방문 또는 온라인 신고 부동산거래관리시스템 잔금 지급 시 유의사항 1. 권리관계 변동 확인 계약 체결 이후 등기부등본상 근저당권 설정 등의 변동사항이 없는지 확인합니다. 이사 갈 집이 비어있거나 기존 세입자가 전출 준비가 되어 있는지 확인하고 잔금을 지급합니다. 잔금 지급 시 임대인 본인 또는 대리인 명의의 계좌인지 확인하여야 합니다. 주민등록증 진위 확인 운전면허증 진위 확인 등기부등본 확인 인터넷 등기소 이사 후 유의사항 1. 전입신고 전입 후 12.. 2023. 2. 25.
[전세계약 체결 시 유의사항] 국토교통부 전세계약 유의사항 전세계약 체결 시(계약 당일) 유의사항 1. 임대인(대리인) 신분 확인 ☞ 임대인 본인이나 임대인의 위임을 받은 대리인과 계약을 체결해야 전세사기를 예방할 수 있습니다. 등기부 등본상 임대인이 계약당사자인지 확인 임대인의 신분증 확인 대리인의 경우 위임장·인감증명서 등을 확인 보증금 입금 시 임대인(또는 대리인) 명의의 계좌 확인 후 송금 주민등록증 진위 확인 운전면허증 진위 확인 2. 공인중개사 정상영업 여부 확인 ☞ 미등록 및 업무정지 중인 중개업소에서 계약을 체결할 경우, 중개사고 발생 시 보상을 받을 수 없습니다. 중개대상물 확인·설명서, 손해배상책임 관련증서 등도 확인 국가공간정보포털 부동산중개업조회 3. 주택임대차 표준계약서 활용 ☞ 주택임대차 표준계약서를 사용할 경우 임대인의 미납세금여부, .. 2023. 2. 24.
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