[재테크 책 추천] 부동산과 맞벌이하는 월급쟁이 부자들-제1장 / 김진원

 

안녕하세요? 완꿀보입니다.

 

경제 관련 재테크 책 리뷰를 자주 해야지.. 하고 있는데,

포스팅 시간이 꽤 걸려 차일피일 미루고 있었네요.

 

지난번에 <월급쟁이 부자로 은퇴하라>라는 너나위의 책을 리뷰했었는데요.

2021.11.07 - [경제 꿀정보/경제 재테크 도서 리뷰] - [재테크 책 리뷰] 월급쟁이 부자로 은퇴하라_너나위 부동산 책

[재테크 책 리뷰] 월급쟁이 부자로 은퇴하라_너나위 부동산 책

 

너나위 님의 멘토 격인 너바나 남의 <나는 부동산과 맞벌이한다>라는 책을 찾아보다가,

2021.10.21 - [경제 꿀정보/경제 재테크 도서 리뷰] - [재테크 책 리뷰] 나는 부동산과 맞벌이한다/너바나 부동산 책

[재테크 책 리뷰] 나는 부동산과 맞벌이한다/너바나 부동산 책

 

<부동산과 맞벌이하는 월급쟁이 부자들>이라는 책도 읽게 되었습니다.

책 속에 좋은 이야기들이 많아 리뷰를 해보도록 하겠습니다.

 

[부동산과 맞벌이하는 월급쟁이 부자들 / 김진원]

프롤로그
: 당신이 회사에 나가서 일을 할 때도, 잠을 잘 때도, 여행을 즐길 때에도 당신이 무슨 일을 하든 상관없이 우리의 미래를 위해 일해 줄 부동산은 돈을 벌고 있어야 한다. 

저도 재테크에 대해 관심이 많습니다.

재테크 수단이 다양하여 어느 것에 집중할지 고민하며 공부를 하고 있는데요.

무엇 하나 소홀하게 대할 수는 없는 것 같더라고요. 

 

그래서 꾸준히 다방면으로 공부하는 것이 필요한 것 같습니다.

가장 중요한 것은 '시도'라고 생각도 듭니다.

 

 

제1장 부동산에 기회가 있다

2. 빠른 행동이 부의 차이를 만든다

필자가 개발한 RIP 시스템(Realestate-Invest-Process System)
1. 아무리 좋은 지역이라도 한 지역에 2채 이상 투자하지 않는다. (분산투자)
2. 저층이나 맨 꼭대기층은 매수하지 않는다. (선호도)
3. 단기간에 사고파는 투자는 하지 않는다. (긴 호흡)
4. 대출을 무리하게 받지 않는다. (위험성)
5. 주택, 상가, 토지, 경매 중 한 가지 종목만 집중적으로 투자한다.(물건의 특성)
29-30p

부동산으로 성공한 사람들의 노하우를 책으로 얻는 것은 행운인 것 같습니다.

투자를 적극적으로 하게 되면 위의 법칙을 꼭 따르려고 합니다. 

 

부동산의 현재 가격은 크게 중요하지 않다. 현재 가격은 그 지역의 시장 상황에 따라 평균 시세가 정해져 있기 때문이다. -중략- 따라서 앞으로 그 투자대상 물건의 가치가 얼마나 상승할 것인지를 잘 파악해야만 부동산 투자로 성공할 수 있다. 
30p

또한 앞으로 가치가 있는 지역을 알아보는 안목을 길러야겠네요.

 

5. 긍정적인 생각이 기회를 만든다

실패를 두려워하지 마라. 시도조차 하지 않을 때 놓치게 될 기회나 걱정하라.
49p

성공한 사람들은 걱정보다는 기회를 찾고, 실행을 했다고 합니다.

실패할까 봐 걱정을 하고, 시도를 하지 않는다면 찾아온 기회도 놓칠 수 있다고 생각해요. 

 

잘 팔리는 부동산 싸게 구입
우선순위 중에서도 부동산을 매수할 때 다시 되팔아야 하는 상황을 1순위로 고려하는 것이다. 일명 '잘 팔리는 부동산'을 매수하는 것이 중요하다. 51p

저자는 급매, 경매, 공매, 시행사 할인 분양, 소유주 사정에 의한 미등기 전매 부동산이 있다고 알려주네요.

싸게 사서 비싸게 파는 것이 가장 중요하죠!!

주식, 부동산, 돈이 되는 상품은 모두 그런 것 같습니다.

 

부동산을 바라보는 시선이 부정적인 사람에게는 아무리 좋은 정보나 투자기회를 주어도 좋지 않은 쪽으로 해석하려 한다. 반면 투자에 적극적인 사람은 좋지 않은 시장 상황에서도 좋은 신호를 찾아내 투자기회를 만들려고 한다. 59p

결국은 시장 상황의 좋고 나쁨의 여부를 떠나서 자신만의 소신을 가지고 긍정적으로 투자하는 사람은 수익을 얻을 수 있는 확률이 높다는 이야기입니다.

 

모든 일도 마찬가지인 것 같아요.

어떤 상황에서도 기회를 보고 긍정적으로 생각하고, 

다른 사람의 조언도 수용할 줄 아는 사람은 멋진 결과를 만들어내더라고요.

오늘은 <부동산과 맞벌이하는 월급쟁이 부자들>의 1장을 리뷰해보았습니다.

 

저자의 유튜브도 참고해보세요^^

https://www.youtube.com/channel/UCWCV4thYfhyn-uVlT7Iwu8Q

부동산메신저