[국민평형이 뭐예요?] 평과 m² 차이

안녕하세요? 완꿀보입니다. 

 

'34평, 25평'과  '84m², 59m²' 둘 중 어느 쪽이 편하세요?

 

왼쪽 오른쪽 같은 말인 건 눈치채셨죠? 넓이 단위만 바꾼 건데 요즘은 '평' 보다는 'm²'를 많이 쓰고, 사실 오래전부터 쓰고 있었답니다. 

 

평 = m² x 0.3025

m² = 평 x 3.305785 

 

예를 들어 34평이다. 이걸 m²로 바꾸려면 34 x 3.3025 = 약 112m²

앗, 그런데 듣기로는 국민 평수 34(33) 평이 84m²라고 알고 있는데 계산이 잘못된 거 아닌가?

 

전용면적 기준으로 나온 거고요 전용면적은 실제로 내가 밟고 다니는 면적, 실제 쓰는 면적을 이야기합니다. 

주차장이나 복도 등의 공용공간은 제외한 면적이에요.

아파트마다 차이는 조금씩 있지만 대략 위에 나온 정도랍니다. 

 

[넓이 변환]

https://search.naver.com/search.naver?where=nexearch&sm=tab_etc&mra=blM0&qvt=0&query=%EB%84%93%EC%9D%B4%EB%B3%80%ED%99%98 

넓이변환 : 네이버 통합검색

 

그래서 m² 당 얼마, 평당 얼마 이렇게 계산을 하게 되고요, 그 수치가 높을수록 당연히 비쌉니다. 

'1m² 당 500만 원이다'를 바꾸면 (500만 원 x 3.3025 -> 약 1500만 원) '1평당 1500만 원'

국민 평수 34평이면 34평 x 1500만 원 = 약 5억 1천만 원 

이렇게 계산하게 됩니다. 

 

새삼스레 가격에 놀라게 되네요. 요즘 수도권에서 볼 수 있는 매매 가격이 아니라서요...

 

기본적인 면적계산법은 알고 계시는 게 좋겠죠?

중개사 분들과 대화할 때도 '평당 얼마예요?'라고 물어보는 게 '매매가 얼마예요?' 보다 좀 더 부동산 지식이 있어 보이기도 하고요 ^^