[외국인 부동산 거래량 최대] 규제받지 않는 외국인 대출, 이미 7조원 아파트 구입

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완전꿀정보 2021. 11. 3. 07:33

안녕하세요? 완꿀보입니다.

전/월세 계약을 맺으려고 부동산을 갔는데, 집주인이 외국인?

이런 일이 종종 생긴다고 합니다. 우리가 살고 있는 이 땅은 대한민국인데 말이죠.

대출규제가 심해지고 각종 정책을 남발하면서 자국민은 피해를 보고있는 상황인데, 외국인 대출규제는 전혀 생각을 안하고 있었나봐요.

2017년 5월부터 4년동안 약 '7조 6천 여억원' 가량의 아파트를 매입했다고 합니다.

외국인에게 기울어진 부동산 시장?…"규제 받지 않은 외국인, 거래량 최대"

외국인 7조원대 `묻지마 아파트` 투자 뒤에야…정부, 통계 신설

www.mk.co.kr

(출처:매일경제)

이 기간 거래액 중 중국과 미국이 각각 약 41%, 약 28%의 비율을 보였으며,

작년 6월 국내 외국인 임대사업자 총 2394명 중 중국인 885명(37%), 미국인 702명(29.3%)에 이른다고 합니다.

[단독] 이미 7조 넘는데… 외국인 주택 보유 ‘뒷북’ 대책

대출 규제 사각지대외국인 취득 관대한 세제 등 논란정부가 외국인 국내 주택 보유 현황과 관련된 공식 통계 신설을 추진하고 있다. 중국인 등 외국인들의 ‘묻

news.kmib.co.kr

(출처:국민일보)

2019년 말에 나왔던 기사입니다.

오슬로 2주택자도 LTV 60%인데…전 세계 이런 고강도 규제는 없다

23일부터 투기지역, 투기과열지구에 시세 9억원 이상 주택 구입시 담보인정비율(LTV)이 종전 40%에서 20%로 축소된다. 시세 15억원 초과 주택에 대한 대출을 전면 금지한 12ㆍ16 대책의 일환이다. 9억

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(출처:아시아경제)

유독 대한민국만 대출규제가 매우 심한 상황입니다.

100%의 대출을 해주는 나라도 있습니다. 우리나라와 차이가 많습니다.

금융정책이 언제나 시대와 환경에 맞는 정책일 수는 없습니다.

하지만 이제는 정말 탁상공론이 아닌 실제로 부동산/주식 등의 거래를 실제로 많이 했고 지금도 하고 있는 수많은 민간 전문가(?) 분들과 소통을 하면서 국민에게 실제로 도움이 되는 정책을 만들어 주길 바랍니다.